Frans de Bieslaan 66, Aalsmeer

Heerlijke energiezuinige woning op korte afstand van het Surfeiland en de Westeinderplassen. Deze woning is perfect voor jonge stellen en starters die op zoek zijn naar een plek waar ze zich meteen thuis zullen voelen.

Locatie:
Aalsmeer is gunstig gelegen nabij de Randstad. Deze woning bevindt zich nabij alle dagelijkse voorzieningen; op korte afstand van de winkels aan de Ophelialaan en de Zijdstraat alsmede sportvelden, basisscholen, kinderopvangcentra en middelbare scholen, sportschool, het (openlucht) zwembad en de kinderboerderij. Tevens op korte rij afstand gelegen van Luchthaven Schiphol, Amsterdam (20 autominuten tot het centrum), Amstelveen, Haarlem, de kust en alle denkbare uitvalswegen. De ligging nabij het Amsterdamse Bos is ideaal voor hardlopers, wandelaars, natuurliefhebbers en hondenbezitters. En ben je een watersportliefhebber dan kan je volop genieten van de nabij gelegen prachtige Westeinderplassen en waar je heerlijk kunt lunchen of dineren in 1 van de gezellige restaurants gelegen aan het water!

Indeling:
Je komt binnen in de hal met een apart toilet, lichte woonkamer en de moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast. Er is een berging v.v. warmtepomp en de mechanische ventilatie unit.
De gezellige voortuin is gelegen op het zuidoosten.

Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer voorzien van 2 inloopkasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Energielabel A++++
- Deze woning is voorzien van 6 zonnepanelen, deze zijn eigendom.
- Vloerverwarming door de hele woning, warmtepomp wordt gehuurd voor € 131,-- per maand incl onderhoud.
- Woonoppervlakte: 68 m².
- Berging voor fietsen en opslag.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- De woning wordt gekocht met de grond in volledige eigendom, de erfpacht zal niet meer van toepassing zijn.
- Oplevering in onderling overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---------------------
Delightful energy-efficient home within a short distance of Surfeiland and the Westeinderplassen. This property is perfect for young couples and starters looking for a place where they will feel right at home.

Location:
Aalsmeer is conveniently located near the Randstad. This home is close to all daily amenities; a short distance from the shops on Ophelialaan and Zijdstraat, as well as sports fields, primary schools, daycare centers, secondary schools, a gym, the (outdoor) swimming pool, and the petting zoo. It is also a short drive from Schiphol Airport, Amsterdam (20 minutes by car to the center), Amstelveen, Haarlem, the coast, and all conceivable highways. The proximity to the Amsterdamse Bos is ideal for runners, walkers, nature lovers, and dog owners. If you are a water sports enthusiast, you can fully enjoy the nearby beautiful Westeinderplassen, where you can have a lovely lunch or dinner at one of the cozy restaurants by the water!

Layout:
You enter the hall with a separate toilet, bright living room, and the modern open kitchen equipped with an induction hob, dishwasher, combi-oven, and refrigerator. There is a storage room with a heat pump and the mechanical ventilation unit.
The cozy front garden is southeast-facing.

On the upper floor, there is a spacious, bright bedroom with 2 walk-in closets. The bathroom features a walk-in shower, toilet, and double sink. On the landing, you will find the connection for the washing machine and dryer.

Particulars:

Energy label A++++
This home is equipped with 6 solar panels.
Underfloor heating throughout the entire house.
Living area: 68m².
Storage for bikes and storage.
Plenty of parking in front of the house.
The property is purchased with full ownership of the land; the leasehold will no longer apply.
Delivery in mutual consultation.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example, due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.